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建筑构造要求

住宅是安层数分类：1-3为低层住宅 4-6为多层住宅 7-9为中高层住宅 10层及10层以上为高层住宅。

除住宅以外的民用建筑是按高度来分类的：大于24米为高层建筑，建筑高度大于100米为超高层建筑。

建筑高度的计算：室外地面至建筑物和构筑物最高点开向公共走道的窗扇，其底面高度不应低于2m，临窗窗台低于0.8m、住宅窗台低于0.9m时，应采取防护措施。

室内坡道坡度不宜大于1：8，室外坡道不宜大于1：10;供轮椅使用的坡道不应大于1：12。

与水平面夹角小于75度的屋面玻璃，必须使用安全玻璃，当屋面玻璃最高点离地面大于5m时，必须使用夹层玻璃。两边支承的屋面玻璃，应支撑在玻璃的长边。

应急照明包括疏散照明(0.5LX)、安全照明(5%)和备用照明(10%)

建筑高度的控制：

1..非实行建筑高度控制区内建筑高度，坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算;下列突出物不计入建筑物高度内;局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间等辅助用房占屋顶平面面积不超过1/4者，突出屋面的通风道、烟囱、通信设备和空调冷却塔等。

8.主要交通用的楼梯，梯段改变方向时，平台扶手处的最小宽度不应小于梯段净宽，并不得小于1.20m，每个梯段的踏步不应超过18级，亦不应少于3级;楼梯平台过道处的警告不应小于2m。

卫生间防水构造：楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于120mm。

建筑物理环境技术要求

光源的选择：热辐射光源(白织灯、卤钨灯)、气体放电光源。

开关频繁、要求瞬时启动和连续调光等场所，宜采用热辐射光源。

有高速运转物体的场所宜采用混合光源。

应急照明包括疏散照明，安全照明和备用照明，必须选用能瞬时启动的光源。

室内声环境:

人听到的声音音频：20-20000Hz，人对2000-4000Hz的高频最敏感。

土石方、打桩、结构、装修昼间限制：85、75、70、65

夜间限制均为55分贝。夜间打桩机不准施工。

室内热工环境

(一) 体形系数：建筑物与室外大气接触的外表面积F0与其所包围的体积V0的比值(面积中不包括地面和不采暖楼梯间隔墙与户门的面积)(F/ V)。建筑物的高度相同，其平面形式为圆形时体形系数最小，依次为正方形、长方形以及其他组合形式。体形系数越大，耗热量比值也越大(小→大：圆形、正方形、长方形)

(二) 内保温在内外墙连接以及外墙与楼板连接等处产生热桥，保温材料有可能在冬季受潮;中间保温的外墙也由于内外两层结构需要连接而增加热桥传热。

间歇空调的房间宜采用室内保温;连续空调房间宜采用外保温。旧房改造，外保温的效果最好。